【概要描述】

　　為加強對工業項目建設用地管理和節約集約利用，我國將對工業項目建設用地實行新的控制指標。新修訂的《工業項目建設用地控制指標》已于日前發布并即日起正式實施。新修訂的控制指標由投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率五項指標構成。按規定，工業項目的建筑系數應不低于３０％。工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不得超過工業項目總用地面積的７％。嚴禁在工業項目用地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。工業企業內部原則上不得安排綠地。因生產工藝等有特殊要求需要安排一定比例綠地的，綠地率不得超過２０％。

　　新的控制指標將容積率控制指標總體上調。３０個行業大類中，２７個行業大類容積率上調０．２，２個行業大類容積率上調０．１（石油加工、煉焦及核燃料加工業和醫藥制造業），１個行業大類容積率保持不變（化學原料及化學制品制造業）。

　　國土資源部就此發出通知，要求各級國土資源管理部門嚴格執行控制指標與相關工程項目建設用地指標。不符合控制指標要求的工業項目，不予供地或對項目用地面積予以核減。編制工業項目供地文件時，必須明確約定投資強度、容積率、建筑系數、行政辦公及生活服務設施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標要求及相關違約責任。

　　新的控制指標對屬于輕工業行業建設用地的容積率均進行了上調。